Se det digitale energimærke

Bernstorffsvej 169

, 2920 Charlottenlund

1 / 63
1 / 2
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
18
4070 KB
24
121 KB
12
654 KB
24
2457 KB


Pris
-
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling -
Brutto
i
-
Netto
i
-
Boligareal 238 m²
Kælderareal 127 m²
Garage 28 m²
Grundareal 719 m²
Værelser 7
Antal plan 3
Byggeår 1935 /2014
Sagsnummer K2017165
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 2.720
Ejendomsværdiskat 4.252
Renovation 246
Rottebekæmpelse 2018 13
Husforsikring 743
Ejerudgifter i alt 7.973

Solgt med den højeste pris pr. kvm på Bernstorffsvej - Ring venligst 3961 6162 for en gratis salgsvurdering.

365 etagekvm. mesterværk tegnet af Arkitekt Mads Werner MAA. Sjældent set i udtryk og i den grad~international format, i både kvalitet og indretning. Boligen fremstår fuldstændig som en ny og helt~indflytningsklar bolig. Den gennemgribende ombygning fra en oprindelig gul funkisvilla til denne stilfulde og~spektakulære bolig, var en proces på 14 måneder, hvor kun de allerbedste løsninger blev valgt. Minimum af~vedligeholdelse og ikke mindst forbrug. Bemærk huset også har fået topkarakter i energimærke A2010 der~normalt kun gives til nyopførte huse. Der er bl.a. gulvvarme i hele huset, der styres trådløst, tillige er huset~topisoleret samt med 3 lags glas i kombineret træ-/alu lavenergi vinduer. Det ekstraordinære starter allerede~ved indkørslen til garagen, som naturligvis er med 2 porte, således man kan komme videre ind i haven. Den~præsentable forhave er med smuk træbeplantning samt granit fliser rundt om hele huset, også på den solrige~syd-/vestvendte terrasse der ligger i læ for huset. Indgangsparti til velkomstgang med gæstetoilet, herfra en af~mange skydedøre i huset til en imponerende hall, hvor det helt unikke trappeforløb, som meget elegant~orbinder husets 3 etager, hvor trappen næsten svæver og samtidigt giver den unikke detalje med glasgulv, et~skønt spil af lysindfald fra det kæmpe store ovenlysvindue. Den store gaspejs giver også dette rum noget ekstra.~Unikt køkken-/alrum med topmodel fra Multiform, speciallavet til dette hus. Alt i topversionen af hvidevarer~l.a. fra Gaggenau med stor gaskogetop og indbygget emhætte fra Gerson. Spiseplads tl 14-16 personer og med~ udgange til haven. Ekstra stor mellemstue med god plads til de store møbler og eventuelt piano. Dejlig tv-/opholdsstue som også har glæde af gaspejsen, der iøvrigt er fjernbetjent. På 1. salen mødes man af et "lyshav"~ra det kæmpe store ovenlys. Her findes 2 af de 3 skønne badeværelser, hver med sine detaljer, naturligvis også i~topversion af materialer. 3 værelser, det store forældre soveværelse er både med stor walk-in closet i~horn, samt direkte adgang til eget badeværelse inspireret af Four Seasons New York. Endvidere udgang til den~skønne balkon, som både er meget anvendelig og giver huset kant. Underetagen er i højeste boligkvalitet med~loftshøjde på 2,40 meter, dræn og gulvvarme som resten af huset. Her er 2 store værelser, ene ekstra stort med~t væld af muligheder, badeværelse med både kar og brus, stort vaske-/grovkøkken, depotrum med skabsvægge~(kan nemt laves til eksklusivt vinrum) samt teknikrum med styring af hele huset mange tekniske detaljer. Fra~mellemgangen er der et flot "kig" hele vejen op igennem huset, samt direkte udgang til garagen. Her venter~mange skønne kvm. til den heldige og pladskrævende familie som både ønsker et præsentabelt og hyggeligt~hjem med absolut minimum at vedligeholde, og ikke mindst det lave energiforbrug. Mange skønne deltaljer og~materialer bl.a. kæmpe ovenlysvindue, mange og store vinduespartier, et væld af indbyggede skabe, glas og stål,~inesen trægulve, Vola, Gaggenau, Multiform, Granit, Corian, Travertin og mange mange flere er smukt~kombineret og danner rammen om et skønt hjem


Mange tak fordi Du kiggede på et af vores boligemner. Vi er stolte over af kunne præsentere denne spektakulære bolig og ser meget frem til at fremvise huset. Såfremt Du har brug for yderlige oplysninger, er Du altid velkommen til at kontakte os, eller hvis Du ønsker at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek. Hvis Du overvejer et salg af Din nuværende bolig, vil vi se meget frem til at præsentere Dig for en salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt har vurderet Din nuværende bolig med et personligt engagement, naturligvis helt uforpligtende samt med tilbud om solgt eller gratis. Kontakt os venligst på 3961 6162 eller info@kco.dk 
kontakt
Jægersborg Alle 6
2920 Charlottenlund
 
Telefon:
+45
 3961 6162
E-mail:
CVR nummer:
28156944
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning