Se det digitale energimærke

Skovbakkevej 32

, 2920 Charlottenlund

Åbent hus i dag d. 27.05.2018 kl. 15:20 - 15:45
1 / 31
1 / 2
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
12
2335 KB
18
100 KB
6
294 KB
22
739 KB


Udfyld venligst formularen for at få adgang til dokumenterne.
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Vis
Pris
10.995.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 550.000
Brutto
i
48.981
Netto
i
42.015
Boligareal 197 m²
Kælderareal 59 m²
Grundareal 788 m²
Værelser 6
Antal plan 2
Byggeår 2017 /1933
Sagsnummer K2018101
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 3.173
Ejendomsværdiskat 5.302
Renovation 246
Rottebekæmpelse 2018 12
Husforsikring - Anslået 583
Ejerudgifter i alt 9.315

Nyopført 1 plans villa i eftertragtet funkisstil med 197 veludnyttet boligkvm. og 59 kvm. underetage/kælder. VILLA-HUS Byg som har speciale i individuelt kvalitetsbyggeri har opført denne spændende villa med rigtig mange fine detaljer som bl.a. højloftede rum, forskudt plan med 2 trin mellem køkken-/alrum og opholdsstue med kontor-/legeafdeling (mulighed for et 5 værelse), mange og store dør-/vinduespartier og syd-/vestvendt træterrasse, der som et "dæk" følger husets unikke planløsning. Ca. 75 kvm. fantastisk køkken-/alrum med kæmpe spiseplads og 2 trin ned til den ligeså skønne tv-/opholdsstue, der naturligvis også er med rigtig god plads til de store sofaer og eventuelt kontor eller legehjørne. Det skønne køkkenmiljø er med rigtig god skabs-/bordplads og lækre kvalitets hvidevarer bl.a. dobbelt ovn og fjernbetjent emhætte. Den store, flotte køkkenø er et møbel i rummet og bliver helt naturliglig et skønt samlingspunkt for både familie og gæster. 2 lækre badeværelser, begge med ovenlysvindue og almindeligt vindue. Det ene badeværelse i forældreafdelingen, er både med brus og badekar. Forældresoveværelset er ekstra stort og med egen walk-in garderobe samt udgang til haven. Yderligere 3 store værelser/kontor i stueplan. I entré/hall flot trappeløb ned til den gode, praktiske, lyse og høje kælder/underetage. Her er 2 rigtig gode teenage-/gæste-/kontor-/vinrum samt dejligt vaskerum. Huset er placeret perfekt for sol/lys og den nyanlagte have er ligeledes anlagt således den er nem at holde, og den gode placering giver en skøn græsplæne. Her er både et flot grønt kig og helt ugenert. Bemærk venligst at huset både sælges med Byggeskadeforsikring med både 2 & 5 års gennemgang tillige er der tilstandsrapport og tilbud om ejerskifteforsikring. Murede facader og genvex-anlæg, der både minimerer varmeforbrug og renser luften indendørs, er kun få af de "goder" denne skønne bolig tilbyder de nye ejere, som ikke ønsker at bruge tiden på vedligeholdelse. Super skøn beliggende på stille villavej og med "kig" til trækronerne i Ermelunden.


Masser af sol og lys, grønt kig ude som inde - Meget lave anvendelsesudgifter og ingen vedligeholdelse de næste mange år - Eneste nyopførte villa til salg i Charlottenlund.


Mange tak fordi du kiggede på et af vores boligemner. Såfremt du har brug for yderlige oplysninger, er du altid velkommen til at kontakte os, eller hvis du ønsker at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek. Hvis du overvejer et salg af din nuværende bolig, vil vi se meget frem til at præsentere dig for en salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt har vurderet din nuværende bolig med et personligt engagement, naturligvis helt uforpligtende samt med tilbud om solgt eller gratis. Kontakt os venligst på 3961 6162 eller info@kco.dk 
kontakt
Jægersborg Alle 6
2920 Charlottenlund
 
Telefon:
+45
 3961 6162
E-mail:
CVR nummer:
28156944
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning