Nyopført 1 plans villa i eftertragtet funkisstil med 197 veludnyttet boligkvm. og 59 kvm. underetage/kælder. VILLA-HUS Byg som har speciale i individuelt kvalitetsbyggeri har opført denne spændende villa med rigtig mange fine detaljer som bl.a. højloftede rum, forskudt plan med 2 trin mellem køkken-/alrum og opholdsstue med kontor-/legeafdeling (mulighed for et 5 værelse), mange og store dør-/vinduespartier og syd-/vestvendt træterrasse, der som et "dæk" følger husets unikke planløsning. Ca. 75 kvm. fantastisk køkken-/alrum med kæmpe spiseplads og 2 trin ned til den ligeså skønne tv-/opholdsstue, der naturligvis også er med rigtig god plads til de store sofaer og eventuelt kontor eller legehjørne. Det skønne køkkenmiljø er med rigtig god skabs-/bordplads og lækre kvalitets hvidevarer bl.a. dobbelt ovn og fjernbetjent emhætte. Den store, flotte køkkenø er et møbel i rummet og bliver helt naturliglig et skønt samlingspunkt for både familie og gæster. 2 lækre badeværelser, begge med ovenlysvindue og almindeligt vindue. Det ene badeværelse i forældreafdelingen, er både med brus og badekar. Forældresoveværelset er ekstra stort og med egen walk-in garderobe samt udgang til haven. Yderligere 3 store værelser/kontor i stueplan. I entré/hall flot trappeløb ned til den gode, praktiske, lyse og høje kælder/underetage. Her er 2 rigtig gode teenage-/gæste-/kontor-/vinrum samt dejligt vaskerum. Huset er placeret perfekt for sol/lys og den nyanlagte have er ligeledes anlagt således den er nem at holde, og den gode placering giver en skøn græsplæne. Her er både et flot grønt kig og helt ugenert. Bemærk venligst at huset både sælges med Byggeskadeforsikring med både 2 & 5 års gennemgang tillige er der tilstandsrapport og tilbud om ejerskifteforsikring. Murede facader og genvex-anlæg, der både minimerer varmeforbrug og renser luften indendørs, er kun få af de "goder" denne skønne bolig tilbyder de nye ejere, som ikke ønsker at bruge tiden på vedligeholdelse. Super skøn beliggende på stille villavej og med "kig" til trækronerne i Ermelunden.


Masser af sol og lys, grønt kig ude som inde - Meget lave anvendelsesudgifter og ingen vedligeholdelse de næste mange år - Eneste nyopførte villa til salg i Charlottenlund.


Mange tak fordi du kiggede på et af vores boligemner. Såfremt du har brug for yderlige oplysninger, er du altid velkommen til at kontakte os, eller hvis du ønsker at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek. Hvis du overvejer et salg af din nuværende bolig, vil vi se meget frem til at præsentere dig for en salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt har vurderet din nuværende bolig med et personligt engagement, naturligvis helt uforpligtende samt med tilbud om solgt eller gratis. Kontakt os venligst på 3961 6162 eller info@kco.dk