På den stille og charmerende villavej Gammel Strandvej i Espergærde ligger denne markante ejendom direkte ud til Øresund. Udsigten er helt fantastisk, perfekt hævet over vandet, med panorama mod Sverige og øen Ven. En sjælden beliggenhed, som skal opleves.

Ejendommen er opført i 2002 og byder på hele 310 m² beboelse i lækre materialer, hvor lysindfald og udsigt har været i fokus i indretningen. Derudover er der 164 m² i den den tidligere kombinerede bolig/garage, som i dag er flot istandsat i boligkvalitet og rummer et væld af muligheder, fx til hobby, gæsteafdeling, au pair, teenager, kontor, liberalt erhverv eller blot som en luksuriøs garage. Kun fantasien sætter grænser. Alternativt kan den anvendes som en “kælder” i stueplan.

Man ankommer til ejendommen, som er diskret mod vejen via indkørsel med fuldautomatiske låger til gårdspladsen, hvor der kan holde en del biler, her møder man det imponerende overdækkede indgangsparti, som fører en videre til ejendommen, som bl.a. byder på:

Herskabelig hall med smukt trappeforløb til 1. salen. Et nyere køkken/alrum i nordisk stil med kvalitets-hvidevarer og en stor vinafdeling, og som en tråd igennem huset, er alt med fokus på udsigten. Her er et skydedørsparti med udgang til et pragtfuldt, stort trædæk og den smukke skrånende grund, som er ekstra smukt beplantet, og med hyggelig sti som fører en ned til vandet og sin egen private badebro. Eksklusiv overdækket “sommerstue”, hvor hele glaspartiet mod vandet og terrassen nemt kan køres til side. Der er åbent til skøn tv-/spisestue til mange gæster og plads til de store sofagrupper, og alle kan nyde varmen og ilden i pejsen. Stuen kan nemt opdeles hvis dette er et ønske. Hall med gæstetoilet samt garderobe. Bryggers/grovkøkken med egen indgang. 1. salen er ligeså imponerende som stueplanet. I værelser mod vandet er der vinduespartier fra gulv til loftet, så udsigten er helt enestående, der er også udgang til en super lækker terrasse, hvor man både er helt privat og kan sove ude de varme sommernætter. 3 værelser – det ene med walk-in – samt to badeværelser, hvoraf det ene er ekstra stort og har spa.

Sjælden stor grund på hele 2.373 m² – trods størrelsen er haven anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse.

Espergærde har sine rødder tilbage i 1500-tallet som et lille fiskerleje og har gennem de sidste 100 år udviklet sig til en eksklusiv oase nord for København. Byen har egen strandvej, lystbådehavn og gode handelsmuligheder. Du er også tæt på Humlebæk Havn og det anerkendte Louisiana Museum of Modern Art. Området byder på store skovområder og en lang, smuk kyststrækning. Her er et stemningsfuldt havnemiljø med caféer og jævnlige koncerter. Turen til København tager ca. 30 minutter, og alle hverdagens fornødenheder er inden for bekvem afstand.

Mange tak fordi du kiggede på ét af vores boligemner. Har du behov for yderligere oplysninger, eller ønsker du at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek, er du altid velkommen til at kontakte os. Overvejer du et salg af din bolig, præsenterer vi med glæde en salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt har vurderet din nuværende bolig, med personligt engagement og tilbud om solgt eller gratis. Naturligvis helt uforpligtende. Kontakt os venligst på 3961 6162 eller info@kco.dk