Se det digitale energimærke

Strandhøjsvej 35, ST. TH.

, 2920 Charlottenlund

1 / 14
1 / 2
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
9
1511 KB
20
1034 KB


Pris
4.370.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 220.000
Brutto
i
17.751
Netto
i
15.781
Boligareal 127 m²
Værelser 4
Antal plan 2
Byggeår 1881 /1921
Sagsnummer K2019106
Ejendomstype Ejerlejlighed
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 848
Ejendomsværdiskat 1.356
Ydelser på gæld udenfor købesummen 2.545
Rottebekæmpelse 2019 7
Fællesudgifter jf. skema 1.559
Ejerudgifter i alt 6.315

TILBUD ØNSKES !!

Skøn villalejlighed i meget flot stand ude som inde, nu med helt nyanlagt egen flisebelagt terrasse og mulighed for direkte nedgang til denne fra det skønne køkken-/alrum. Det nyere køkken-/alrum med lækre elementer fra @SHUFL. Et fantastisk køkken-/alrum man normalt kun oplever i en væsentlig større bolig, her er bl.a. skøn spiseplads til 10-12 personer. Lækkert og nyere badeværelse med bl.a. stor bruseniche, dobbeltvask og naturligvis gulvvarme. Opholdsstuen er en'suite med det skønne køkken-/alrum og herfra er der også nedgang til underetagen med de 2 værelser (41 kvm. underetage som er i boligkvalitet, dog ikke godkendt til bolig og medtaget i de 127 kvm.) I stueplan findes også et dejlig stort hjørneværelse. Underetagen er særdeles høj/lys/tør og indrettet med de 2 gode ekstra værelser/stue m.v. Fra det ene rum direkte udgang til den fælles del af underetagen/kælderen hvor der bl.a. er vaskerum med egen vaskesøjle og et toilet. Lejligheden er fuldstændig indflytningsklar og istandsat med respekt for de mange fine og oprindelige detaljer. Flotte plankegulve, smukke døre store og mange samt nyere vinduespartier der overalt giver boligen et dejligt lysindfald. Velfungerende ejerforening med 4 ejerlejligheder og ejendommen har indenfor de sidste år fået en omfattende renovering af facaden bl.a. med isolering, maling af alle vinduer og oppudsning. Dette vil bl.a. gøre at et energimærke vil få en væsentlig bedre karakter ved fornyelse. Beliggende for enden af lukket villavej med præg af særdeles smukke villaer og vejen er stikvej til Strandvejen, meget skøn beliggenheden for de nye heldige ejere. Kun 3 minutters gang til Charlottenlund skov, 5 minutters gang til Charlottenlund strand og 10 minutters gang til Skovshoved havn og noget så sjældent, som direkte adgang til golfbane (driving range) og ikke mindst Charlottenlunds travbane. Hvis man ønsker det foreligger der også godkendt altan projekt.

Mange tak fordi du kiggede på et af vores boligemner. Såfremt du har brug for yderlige oplysninger, er du altid velkommen til at kontakte os, eller hvis du ønsker at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek. Hvis du overvejer et salg af din nuværende bolig, vil vi se meget frem til at præsentere dig for en salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt har vurderet din nuværende bolig med et personligt engagement, naturligvis helt uforpligtende samt med tilbud om solgt eller gratis. Kontakt os venligst på 3961 6162 eller info@kco.dk 
kontakt
Jægersborg Alle 6
2920 Charlottenlund
 
Telefon:
+45
 3961 6162
E-mail:
CVR nummer:
28156944
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning