223 etagekvm i super charmerende og meget spændende stil og alle de efterspurgte 
detaljer, bl.a. skønt køkken/alrum, smukkeste badeværelse, porcelænsovn og så meget 
mere, i denne unikke og meget veldisponeret bolig. Eftertragtet stuevillalejlighed hvor alt 
er særdeles indbydende og super opdelt med bl.a. egen indgang/hall, det meste 
af den pragtfulde have med skøn beplantning og flere store terrasser, alene til 
denne bolig. BEMÆRK DE BILLIGE EJERUDGIFTER. Allerede når man ankommer 
til den markante ejendom, ved den smukke og selvstændige hoveddør, er man 
klar over, at en bolig udover det sædvanlige venter. Dejlig stor hall/gang byder 
velkommen, hvor der er rigtig god plads til garderobe. Fløjdøre i de fleste rum og 
det første man kommer til, er det meget moderne, men også samtidigt tidløse og 
nyere køkken-/alrum med plads til 6 personer omkring køkkenø og den smukkeste 
porcelænsovn. Udført med hvide elementer og hvide bordplader danner rammen 
om et unikt rum. Fløjdøre til klassisk spisestue med god plads til 10-12 personer. 
Også fløjdøre til den stemningsfulde tv-/opholdsstue, som er ekstra lys og med 
super cool epoxygulv, en rum som også er utrolig imponerende og med god plads 
til flere sofagrupper. Herfra der også fløjdøre ud den skønne og solrige 
terrasse/have, der ligesom huset har en sydlandsk stemning. Kontor eller ekstra 
stue hvorfra der er videre adgang til det nyere ekstra soveværelse. En meget 
vellykket tilbygning som giver huset endnu mere karakter. 2 dejlige 
børne-/gæsteværelser samt praktisk mellemgang. Kælder/underetagen er høj/lys 
og tør indrettet med godt disponibelt rum eventuelt som teenage-/gæsterum,  
dejligt vaskerum eventuelt som grovkøkken, et rum indrettet som tøjrum, samt 
vin-/viktualierum. Fra kælderen er der også direkte udgang til haven. En bolig 
med alle de efterspurgte detaljer og en del mere. Dog bør højden til de 
smukkeste stuklofter, elegante dør-/fløjdørspartier, lyse trægulve, de mange 
store vinduespartier, lysindfaldet, og stort set hele haven fremhæves. Sjældent 
udbudt bolig der ligger særdeles centralt og alligevel fredeligt midt i det skønne 
Charlottenlund. Alt er i gåafstand, om det er skov, strand, indkøb, stationen, skoler 
fritidsaktiviteter m.v., til den travle og aktive familie som ønsker store omgivelser 
og/eller dem som skal bruge en adresse der er perfekt til liberalt erhverv er dette 
også en bolig som er skabt til dette. ALLE vil her få nogle unikke boligønsker 
opfyldt. Bemærk venligst at i boligarealet er medtaget 12 kvm trætilbygning, der 
bruges p.t. som soveværelse uden at være godkendt til dette. Eventuel 
anmeldelse/godkendelse af denne tilbygning er sælger og sælgers 
ejendomsmægler uvedkommende. 
Mange tak fordi Du kiggede på et af vores boligemner. Såfremt Du har brug for yderlige 
oplysninger, er Du altid velkommen til at kontakte os, eller hvis Du ønsker at blive skrevet op i 
vores effektive køberkartotek. Hvis Du overvejer et salg af Din nuværende bolig, vil vi se meget 
frem til at præsentere Dig for en salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt har vurderet Din nuværende 
bolig med et personligt engagement, naturligvis helt uforpligtende samt med tilbud om solgt eller 
gratis. Kontakt os venligst på 3961 6162 eller info@kco.dk