Hjortevangen 7, 2920 Charlottenlund
Solgt på kort tid og til en af de højeste kvm. priser i Charlottenlund. Vi havde flere potentielle købere til boligen, også der søger større og mindre. Kontakt os på 20228811 eller info@kco.dk, hvis du ønsker at få en vurdering af din bolig og mærke hvad vi tilbyder personligt som ejendomsmægler.
378 kvm. fordelt på 4 etager i smukkeste stand og stil, med den dejligste grund i Krathuskvarteret - Alt det man ønsker og mere til - Poolmiljø som kun findes i syden - Alt er gennemført og helt uforstyrret.
Vi er på en fantastisk og solrig hjørnegrund i Krathuskvartet, lille eksklusiv villavej med kun 7 boliger. Der er tale om en ejendom, der både i stil, stand og størrelse er i suveræn særklasse, simpelthen i en kompromisløs kaliber. Intet er overladt til tilfældighederne, og husets oprindelig sjæl og herskabelighed er velbevaret i renoveringsprocessen. Udover en gennemført og detaljerig stil, er der tilføjet moderne og eksklusive løsninger med bl.a et fantastisk snedker køkken-alrum fra Birkholm Interior, som også har leveret badeværelsesmøbler til de 2 indbydende badeværelser. Her er naturligvis eksklusive hvidevarer fra bl.a Gaggenau og belysning fra Møller & Rothe, Vola amatur m.v. Så er husets rumfordeling virkelig værd at hæfte sig ved. I får nemlig en perfekt disponeret og særdeles familievenlig planløsning fordelt på hele fire etager, der hver især imponere og denne bolig har en have som er HELT ugenert, her er ingen naboer som har indkig fra øst, syd og vest, og den nyanlagte pool er som skabt til huset og dette er ikke på bekostning af haven, der stadigvæk byder ind med en store græsplæne og et væld af smuk beplantning. Bemærk at den nye pool er en saltvandspool, fuldautomatisk styret og naturligvis med opvarmning. Designet med trappe i hele bredden, hvor de store trin så virker som et møbel og gør den særdeles brugervenlig for alle. Og selve pool huset er helt fantastisk året rundt og er med god plads til både det store spisebord og loungemøbler.
Yderst præsentabel indgangsparti til hoveddør med udskæringer og original belysning byder velkommen til den flotte hall, hvor den elegante svungen trappe fører op til de 2 øverste etager og her er også god trappe til underetagen. Der er tre højloftede ensuite-stuer, hvor den ene stue er en del af køkken-/alrummet, her kan nemt holdes middage for mange og så kan varmen nydes fra den smukke porcelænsovn. Her er også udgang via fløjdøre til terrasse/pool/haven som er perfekt placeret mod syd . Den ene stue kan også nemt benyttes som kontor eller ekstra værelse. Stuerne er beriget med alle de eftertragtede herskabsdetaljer: Sildebensparket, radiatorskjulere, franske fløjdøre og alle har skøn grøn udsigt. Huset har også hverdags indgang med ekstra garderobe og mulighed for gæstetoilet. På førstesalen er der 3 store, gode værelser med nem adgang til det ene af husets to nye badeværelser, hvor dette er med stor bruseniche og det i underetagen er både med badekar og brus. Det ene soveværelse er med stor og dyb garderobevæg og fransk altan hvor der fra sengen er en næsten landlig udsigt til træer. Et værelse har også udgang til skøn balkon med morgensol. Fra det veludnyttede loftsrum på øverste etage som er i fuldstændig boligkvalitet med loft til kip og masser af lysindfald, Et rum med et væld af muligheder for både børn og forældre. Underetagen opfylder også alverdens behov med egen indgang og to store rum alt efter behov. stort vindepot og kæmpe vaske-/fyrrum også med god skabs-/bordplads, samt helt nyt badeværelse med både kar og brus. Her er et særdeles brugbart supplement til boligarealet, hvor der samtidig er egen ind- og udgang. En fantastisk underetage som er ideel til teenagere, au-pair eller gæster. Udenfor findes der et væld af terrasser hvor den mod øst er velegnet til træningsområde og den smukke trægarage er med fjernbetjent el-port har også praktisk p.plads foran denne til el-opladning.
Adressen på Hjortevangen er helt i top. Her hersker det gode naboskab og idylliske og historiske omgivelser. Kort gåafstand til byliv og smuk natur som Dyrehaven og ikke mindst Øresund. Nærmiljøets muligheder er fuldendte, her er alt, hvad I kan ønske jer at berige hverdagen med. Det er derfor et hjem, som i den grad appellerer til jer, der drømmer om et hus med historisk sjæl og knivskarp æstetik og et udeliv som kun få. Denne villa har heller ikke været udbudt til salg officielt i knap 35 år, så det er vitterlig chancen, du kun får en gang!
Mange tak fordi Du kiggede på et af vores boligemner. Såfremt Du har brug for yderlige oplysninger, er Du altid velkommen til at kontakte os, eller hvis Du ønsker at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek. Hvis Du overvejer et salg af Din nuværende bolig, vil vi se meget frem til at præsentere Dig for en salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt har vurderet Din nuværende bolig med et personligt engagement, naturligvis helt uforpligtende samt med tilbud om solgt eller gratis. Kontakt os venligst på 3961 6162